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Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Universitätsstraße in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Universitätsstraße 33

2

Zimmer

54,19 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Monatsmiete inkl. USt und Betriebskostenvorschreibung

€ 900

Miete pro m2:
€ 12,18
Netto-Kaltmiete:
€ 660
inkl. 10,00 % USt
Betriebskosten:
€ 240
exkl. Gas und Strom
Kaution
€ 3.000
bar oder Bankgarantie
Stockwerk
1. OG
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
291825
Aktualisiert am
14.09.2022
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022

Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung liegt im zentrumsnahen Bereich im 1. OG des Hau­ses in der Universitätsstraße in Innsbruck und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 54 m².
Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Zimmer mit Küche, einem Bad/WC und einem Schlafzimmer. Der Wohnung ist nordseitig ein Balkon (ca. 2,36 m²) vorgelagert und die Wohnung hat im Kellergeschoß ein zur ausschließlichen Nutzung zugeordnetes Kel­lerabteil.

Die Küche, die mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten und Ober- und Unterkästchen ausgestattet ist, ist offen mit dem südseitig anschließenden Zimmer verbunden.

Das Bad/WC ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.  

Beheizt wird die Wohnung durch Radiatoren, die mit einer ausschließlich für die Wohnung installierten Gastherme mit Wärmeenergie versorgt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls durch diese Therme.

Weil alle Räume mit Fenstern ausgestattet sind und auf den Balkon auch eine Tür mit Glaseinsatz besteht, ist die Wohnung auch sehr gut belichtet.

Erschlossen wird die Wohnung im Gebäude durch das allgemeine Stiegenhaus.

Zum Mietobjekt gehört kein Autoabstellplatz. Eine Mieterin / ein Mieter hat aber die Möglichkeit sich eine An­wohnerparkkarte zu besorgen.

Die Vermieterin hat bereits die Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben und wird dieser bei näherem Interesse am Mietobjekt nachgereicht.

Monatsmiete:

EUR 660,00 inkl. 10% Ust.

Betriebskosten mtl.:

EUR 240,00 (exkl. Gas und Strom)

Vermittlungsgebühr:     

EUR 1.080,00 inkl. 20% USt.

Kaution:

EUR 3.000,00 (bar oder Bankgarantie)

Mietdauer:

3 Jahre, Verlängerung möglich

Mietbeginn:

ab sofort