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Sanierte 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Innsbruck zu verkaufen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 420.000

Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Balkon
Ja
Keller
7,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
58,6
HWB-Klasse
C
FGEE
1,74
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
291708
Aktualisiert am
06.09.2022
Ablaufdatum
06.09.2022
Im beliebten Ortsteil Reichenau in Innsbruck, gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 63m2 in augezeichneter Zentrumslage für Eigennutzer zum Verkauf.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem über den Lift zu erreichen. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer einem Badezimmer mit räumlich getrennter Toilette sowie einer Küche.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon von wo aus Sie zahlreiche Sonnenstunden und das herrliche Bergpanorama genießen können. Die vollausgestattete, moderne und vor allem tageslichthelle Einbauküche lädt zum Kochen ein. Im Allgemeinen besticht das Objekt mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem Grundriss wodurch beim Betreten ein Wohlfühlcharakter vermittelt wird.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil mit ca. 7m2.

Die Wohnung wurde 2021 saniert, sämtliche Installationen wie bspw. Elektrik, Heizung und Wasser wurden vom Anschlusspunkt weg erneuert. Darüber hinaus wurde eine neue, moderne Gastherme verbaut und die gesamte Beleuchtung auf LED umgerüstet.
 
Die Wohnung ist nur 15 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die öffentliche Anbindungen an Bus-, Straßenbahnverkehr sowie die Nähe zu Lebensmittelgeschäften und Kinderbetreuung sind exzellent.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnanlage ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG anzuwenden sind.