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Gepflegter Altbau in verkehrsgünstiger Lage!

Wien15. Bez. FünfhausWien 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

2

Zimmer

47 m2

Wohnfläche

Preis

€ 230.000

Betriebskosten:
€ 142
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
291516
Aktualisiert am
09.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_367342_22783
Gepflegter Altbau in verkehrsgünstiger Lage!

Schönes Wohnen in optimaler Lage!

Diese schöne Wohnung besticht durch ihren tollen Grundriss und ihre fantastische Lage!  Die U-Bahnstationen U4 und U 6 erreicht man in Kürze, die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße mit all Ihren Angeboten und Attraktionen ist ein weiteres Highlight! Beste Infrastruktur ist garantiert!

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbauhauses mit neuer Fassade. Die Wohnfläche ist perfekt aufgeteilt, es gibt eine Küche, einen großen Wohnraum, ein Bad mit Badewanne und einen extra Schlafraum mit viel Stauraum! Die Wohnung ist modern ausgestattet und sehr gepflegt. Der Schlafraum befindet sich hofseitig und ist somit sehr ruhig. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet und vermittelt ein absolutes Wohlfühlflair! 

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und zusätzlich ein Kellerabteil. Mit der Wohnung ist die Zusage der Einräumung des Wohnungseigentumsrechts verbunden. Das Objekt kann bereits erworben und die Zusage der Wohnungseigentumseinräumung übernommen werden.“

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für eine Terminvereinbarung und allfällige Fragen, stehe ich gerne unter 0670/7710708 zur Verfügung.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Super Verkehrsanbindung durch die U - Bahnstationen U4 und U6 und natürlich Bus- und Straßenbahnverbindungen. Die Mariahilfer Straße ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Beste Infrastruktur ist jedenfalls garantiert - Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Perfekte Lage!