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IBK-Ost: Sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Ost-Balkon und Dachbodenabteil!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, An der Lan Straße 33a

2,5

Zimmer

68 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. BK

€ 980

Einmalkosten:
€ 1.176
Vermittlungsprovision 1BMM + 20% UST
Kaution
€ 2.000
2BMM
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
9. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Balkon
9,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,86
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
15.8.2022
Anzeigen-ID
291213
Aktualisiert am
06.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

Perfekt für 2 berufstätige Personen oder einer 2er Studenten-Wohngemeinschaft!

Erwünscht sind NICHTRAUCHER ohne HAUSTIERE!

Komplett neu sanierte 68m² Wohnung, aufgeteilt in 2,5 Zimmer mit ca. 9m² Ostbalkon + Dachbodenabteil!

MIETKOSTEN:
Gesamtmiete: € 980.-- inkl. BK u. HK zzgl. Strom!
Kaution 2 BMM: € 2000.--
Vermittlungsprovision 1BMM + 20% UST

MV-Dauer: 3 Jahre

Die Devise lautet "Einziehen & Wohlfühlen"

LAGE:
Diese sehr helle-sonnige, ost-seitig ausgerichtete Wohnung mit super Raumaufteilung befindet sich in einer, in den 60er Jahren errichteten sehr gepflegten Wohnanlage im 9. Stockwerk.

In nächster Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad.

EINTEILUNG:
68m² Wohnnutzfläche bestehend aus:

Diele, neuwertige möblierte Wohnküche mit allen Geräten, Abstellraum und davorliegenden Balkon,  Bad mit Dusche und WC mit Fenster, 2 Zimmer (1 Zimmer mit einen dovorliegenden ostseitig ausgerichteten Balkon)

Die Einheit wurde heuer komplett saniert: Elektrik, Installationen, Bad, WC, Küche, Wände, Türen, Parkettboden, usw....

Die Beheizung & Warmwasser erfolgt mittels zentraler Heizquelle.

Zur Einheit zugehörig ist ein Dachbodenabteil.

HWB: 26,6 = Klasse B / fGEE: 0,86 = Klasse A

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.