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BESTENS VERMIETET - TOP WOHNUNG AN DER UNIVERSITÄTSKLINIK

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

58,46 m2

Wohnfläche

Preis

€ 599.000

Betriebskosten:
€ 79,47
Einmalkosten:
18900.00
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Balkon
5,09 m2 
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
37.31
HWB-Klasse
b
Anzeigen-ID
290991
Aktualisiert am
30.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000206

WOHNEN AN DER MAXIMILANSTRAßE


Eckdaten:


· Wohnfläche: ca. 58,46 m²

· Balkonfläche: ca. 5,09 m²

· Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden

· Lage: Innsbruck / Wilten

· Baujahr: ca. 2012

· Zustand: sehr gut

· Kaufpreis Wohnung: € 599.000,-

· Kaufpreis Parkplatz: €   46.000,-

· Gesamtkaufpreis: € 645.000,-

· Betriebskosten: € 183,25,- monatlich

· Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt.


Lage:


Direkt neben der Innsbrucker Klinik an der Maximilianstraße wird eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, die Klinik, die Universität, das Stadtzentrum als auch Freizeiteinrichtungen.


Beschreibung:


Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Aufzug vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von 58,46 m². Auf dieser befinden sich Küche, drei Zimmer, Badezimmer samt WC und der Flur-/ Eintrittsbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist, optimale Lichtverhältnisse bietet und einen einzigartigen Blick über die umliegende Berglandschaft verfügt. Ein Garagenparkplatz kann optional für € 46.000,- mit erworben werden.


Das Gebäude wurde im Jahr ca. 2012 errichtet und befindet sich dem Alter

entsprechenden in sehr gutem Zustand.


Durch die sehr gute Einteilung und Vermietung der Wohnung eignet sich diese optimal für Anleger. Derzeit ist diese bis 15.09.2023 für € 1.700,- brutto (inkl.

Betriebskosten) vermietet.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!