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Götzens - 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in sonniger Lage

TirolInnsbruck - LandGötzens

3

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 434.000

Betriebskosten:
€ 169
Einmalkosten:
15.624,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
22 m2 
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
35,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A
Anzeigen-ID
290877
Aktualisiert am
13.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15746
Götzens - 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in sonniger Lage

In Götzens gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² WnFl., inkl. Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Keller ca. 4 m², Terrasse ca. 22 m² und einem TG-Abstellplatz zum Verkauf.
Optional kann ein 2. TG-Abstellplatz für 20.000,- Euro mit erworben werden.

Die Wohnung steht ab Oktober 2022 zur Verfügung.

Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-West und befindet sich im 1.Obergeschoß mit teilweise überdachter Terrasse.

Die Wohnung liegt zentral und wurde 2018 als Teil eines modern gestalteten Wohnhauses mit mehreren Einheiten errichtet. 
Beheizt wird die Anlage mit Gas, wobei jede Wohneinheit separat über Wärmemengenzähler abgerechnet wird. 

Die Fenster sind aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung.
Fußböden bestehen aus Fliesen und Parkett und werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die Einbauküche, Sanitärausstattung und elektr. Rollläden sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnanlage wurde mit einer Tiefgarage, diversen Allgemeinräumen, Kellerabteilen und Lift errichtet.

Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 35,60 kWh/m²a.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2672771?accessKey=62c3
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email: 
peter.weiskopf@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap