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Einzelbüro im modernen Bürogebäude Innsbruck/Rossau!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

Kaltmiete

€ 350

Netto-Kaltmiete:
€ 350
Kaltmiete:
€ 350
HWB (kwh/m2a)
35.6
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.11.2022
Anzeigen-ID
290704
Aktualisiert am
11.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/1174
Einzelbüro im modernen Bürogebäude Innsbruck/Rossau!

Werden Sie Teil einer Bürogemeinschaft: Verfügbar ab 01.11.2022!

Dieses moderne Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 18 m² (Büro 4/ 3.Stock) besteht aus einem Büroraum mit Fensterfront, zur Mitbenutzung steht eine Teeküche zur Verfügung, WC-Anlagen sind im selben Stock vorhanden. Es befindet sich in einem Wirtschaftspark im Gewerbegebiet Rossau in Innsbruck-Ost und sucht eine/n neue/n Mieter/In!

Bestens angebunden an das Verkehrsnetz und ideal gelegen, nahe der Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost ist es problemlos von jedermann erreichbar. Ein Personenaufzug und Parkmöglichkeiten (vor dem Haus) sind vorhanden. Im gesamten 3. Stock wurden Internetkabel verlegt, der Zugang zum Internet ist auf Kosten des Mieters möglich. Darüber hinaus ist dieses Büro natürlich klimatisiert.

 

Lage und Infrastruktur
Innsbruck/Gewerbegebiet Rossau
Ideal gelegen, nahe der Autobahnab-/auffahrt Innsbruck-Ost
Gute umliegende Infrastruktur
Bestens angebunden an das Verkehrsnetz
Parkplätze vorhanden
 

Die Nettomiete beträgt € 350,- pro Monat, darin bereits enthalten sind die Betriebskosten, Heizkosten, der Strom und die Reinigung der Allgemeinflächen - das entspricht einer Bruttogesamtmiete von € 420,-.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenabstellplatz für € 75,- netto angemietet werden.

 

 


Mietkosten/Monat:

€ 350,- Nettomiete (inkl. BK/HK/Strom/Reinigung Allg.flächen)
€ 70,- zzgl. 20% USt
____________________________________________________________
€ 420,- Bruttomietzins

                                                       
Kaution: 1 Bruttomonatsmiete = € 420,-
Bezugsbereit: ab 01.11.2022!

Mietnebenkosten:
Vergebührung Mietvertrag: 1% (n. Vertragsdauer)

Mietvertrag mind. 1 Jahr
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (+ 20% USt.)
Kosten für Mietvertragserrichtung: keine


Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap