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Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Pool

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höhenstraße 5

4

Zimmer

133 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.953

Kaltmiete:
€ 2.000
Betriebskosten:
€ 753
USt
€ 200
Nebenräume
4.0
Stockwerk
9. OG
Heizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Terrasse
64,20 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
290406
Aktualisiert am
30.11.2022
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2023

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG

Mitten in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, im beliebten Stadtteil Hötting, kommt diese südseitig gelegene, hervorragend geschnittene, 4 Zimmer Wohnung zur Miete. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 9. und somit obersten Wohngeschoß.

Die Wohnung ist infrastrukturell hervorragend  angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt. Ebenso können Geschäfte des täglichen Lebens, sowie naheliegende Restaurants zu Fuß erreicht werden.

Schon beim Betreten der ca. 133 m² großen Wohnung fällt auf, dass hier viel Wert auf qualitativ hochwertige Ausstattung und luxuriöses Design gelegt wurde. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten ca. 53 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch großflächige, 3-fach verglaste Fensterfronten, welche großzügig geöffnet werden können, gelangt man ebenso auf die ca. 64 m² große Südterrasse, auf welcher sich hervorragend die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen lässt.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Miele, sowie einer Steinarbeitsplatte und einem kleinen Barbereich ausgestattet.

Weiter vom Eingangsbereich aus, befinden sich das Badezimmer und die getrennte Toilette. Das Badezimmer ist voll eingerichtet und verfügt über eine hochwertige Dampfdusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ebenso Richtung Süden ausgerichtet sind zwei der insgesamt drei Schlafzimmer, von denen aus ebenso die Terrasse begehbar ist. Ein weiteres Schlafzimmer, welches die außergewöhnliche Wohnung komplettiert, ist gegen Osten ausgerichtet.

Alle Räume sind mit hochwertigen Eichendielenböden ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung.

Alle Fenster sind mehrfach verglast und mit elektrischen Aussenjalousien versehen.

Wohl das Highlight der gesamten Wohnanlage ist der Dachgarten mit hauseigenem Wellnessbereich inklusive Sauna und Indoor Swimmingpool, welcher exklusiv von den Bewohnern der Anlage benutzt werden kann. Für ungestörte Saunazeiten kann man sich jederzeit exklusiv anmelden, sodass man nicht von anderen Bewohnern gestört wird. Die 360 Grad Dachterrasse mit wunderschön angelegten Grünflächen lädt ebenso zum Entspannen und Verweilen ein.

Neben einem großzügigen Kellerabteil sind noch zwei Tiefgaragenabstellplätze im Mietpreis inbegriffen.

 

Der monatliche Mietzins beträgt € 2.000,- zuzüglich 10 % Mwst.

Die Betriebskosten belaufen sich auf € 753,- monatlich.

 

Miete                     € 2.000,-

Mwst.                    € 200,-

Betriebskosten     € 753,-

 

Gesamt                  € 2.953,-

 

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Nina Prock
Verkauf & Vermietung

Weinberg Bauträger & Projektentwicklungs GmbH
Innrain 22, 6020 Innsbruck