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Hochrum: sonnige 3 Zimmerwohnung mit Westloggia, Panoramablick und Garagenbox

TirolInnsbruck - LandRum, Buchenstraße

3

Zimmer

68,74 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Btk zzgl. Garagenbox

€ 1.122,81

Miete pro m2:
€ 13,24
Netto-Kaltmiete:
€ 910
zzgl. Btk und Garagenbox
Betriebskosten:
mtl. a cto € 212,81 inkl. Heizung (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 300,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
€ 90
mtl. inkl. Btk - die Garagenbox ist im o.a. Mietzins nicht enthalten! der Stellplatz kann auch untervermietet werden
Kaution
€ 3.650
3 BMM, gerundet
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Loggia
3,24 m2 
Keller
12,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
43,1
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1.9.2022
Anzeigen-ID
290102
Aktualisiert am
01.08.2022
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
9/3066m

Diese 3 Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 72 m² (Wohnnutzfläche) inkl. westseitiger Loggia und Allgemeingarten liegt in Hochrum oberhalb der Bundestraße im 1.OG einer Wohnanlage (6 Wohnungen, kein Lift). Sie ist Richtung OSW ausgerichtet und besticht durch Helligkeit, offenem Wohnambiente, Panoramablick auf die südl. Bergkette und guter Infrastruktur 

Bezug: 1.9.2022 

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer (zw. ca. 11,40 m² - ca.13,85 m²), Bad, WC, Wohnzimmer mit Küchennische, Westloggia, Kellerabteil 

MIETE:  € 1.122,81 inkl. Btk zzgl. Garagenbox somit gesamt: € 1.212,81 inkl. Btk und Garagenbox

Kaution:  € 3.650,-- (3 BMM, gerundet)

Sonstiges: -die Garagenbox kann untervermietet werden, -bei Bedarf könnte aber auch ein 2ter Stellplatz (Tiefgarage) zusätzlich angemietet werden

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!