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Sonnige 3,5 Zimmerwohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Sillhöfe 7

3,5

Zimmer

66,35 m2

Wohnfläche

Preis

€ 510.000

Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Balkon
21,48 m2 
Terrasse
21,48 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Saniert
Anzeigen-ID
289796
Aktualisiert am
27.07.2022
Ablaufdatum
27.07.2022

Die 3,5-Zimmerwohnung (66,35m²) mit südseitiger Terrasse (21,50m²) befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus und kann direkt von der großzügigen Tiefgarage aus mit dem Personenlift erreicht werden. Die Wohnung ist sehr sonnig und ruhig inklusive Rundumblick vom begrünten Innenhof auf die Nordkette, den Glungezer und Patscherkofel. Die moderne Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Küchenzimmer mit hochwertiger Einbauküche und kleinem Essbereich. Das südseitige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse kann durch die getrennte Küche optional auch als Schlafzimmer verwendet werden. Die Wohnung eignet sich somit ideal für Familien oder für eine 3er WG mit eigenem Küchenzimmer. Die Warmwasseraufbereitung und regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen wird zentral aufbereitet. 

Die zentrumsnahe Wohnung befindet sich in Pradl und ist auch ideal mit dem Auto erreichbar, die Autobahnabfahrt Innsbruck-Mitte ist nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich diverse Sportplätze, das Freischwimmbad, ein Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants und ein Kindergarten. Das Zentrum erreicht man mit dem Fahrrad in 5 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten.


Die Wohnung wurde im Jänner 2017 generalsaniert (erneuert bis auf die Rohbetondecke, sohin neue Fußbodenheizung, neuer Estrich, neuer Heizverteilerkasten, neue Innenwände, neue Böden & Türen, neues Bad und hochwertige Küche etc.).

Optional können bis zu zwei Tiefgaragenabstellplätze miterworben werden.

Die Wohnung ist derzeit befristet an drei Studenten vermietet (Nettomietzins: 954,53€) 

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Verkauf erfolgt ohne Provision!