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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hans-Maier-Straße 1c

2

Zimmer

45,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Einmalkosten:
An Nebenkosten fallen Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1 %), Vertragserrichtungskosten (2 % zzgl. 20 % Ust und Barauslagen) sowie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Ust an.
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Pellets
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
22,8 m2 
Keller
3,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
49,2
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
289472
Aktualisiert am
12.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
HM1c

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Die Anlage wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss mit westlicher Ausrichtung.

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, WC sowie zwei gleich großen Zimmern. Im Anschluss daran bietet die großzügige Terrasse auf mehr als 20 m² viel Platz. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 30.000,-- erworben werden. 

Die Anlage ist ruhig gelegen in 2. Reihe zur Haller-Straße. Einkaufsmöglichkeit befindet sich im direkten Umkreis (Hofer). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und läuft der Vertrag bis 28.02.2023. Die aktuelle Mieteinnahme ohne Betriebskosten belaufen sich auf knapp EUR650,--. 

Eckdaten:

- ca. 46 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Schönes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC getrennt
- schöner, sonniger, großzügiger Balkon
- Bodenheizung
- elektr. Rolläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenautoabstellplatz kann separat erworben werden 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an sowie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Ust an. 

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.