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Voranmeldung - Sanierte große 4 Zimmer Altbauwohnung im Saggen - 4.OG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Erzherzog-Eugen-Straße

4

Zimmer

114 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.367,72

Miete pro m2:
€ 9,50
Netto-Kaltmiete:
€ 1.083,38
Kaltmiete:
€ 1.243,38
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
€ 3
Kaution: 3,00 €; Courtage: 2.876,11 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Verfügbar ab
ca. Juli 2022
Anzeigen-ID
289430
Aktualisiert am
25.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_363012_1163
Voranmeldung - Sanierte große 4 Zimmer Altbauwohnung im Saggen - 4.OG

Im beliebten Stadtteil Saggen wurde im 4.Obergeschoß (kein Lift) eines Gebäudes gerade diese schöne Altbauwohnung saniert und gelangt demnächst zur Vermietung.

Sie verfügt über 4 großzügige Zimmer, 1 Küche mit neuer Einbauküche samt Speis und Zugang zum Balkon, einen Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), ein neues Bad (Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken), ein separates WC und einen Flur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So befindet sich etwa die Haltestelle der Straßenbahn direkt vor dem Haus.

Aktuell wurde die Wohnung mit neuesten Decken-Infrarot-Paneelen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über diese (Strom) und sind die Kosten dafür zusätzlich zu tragen. Das Warmwasser wird mittels Stromboiler aufbereitet.

Mietbeginn: Ca. Juli 2022

Besichtigungen sind gerne nach telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Eine Vermietung erfolgt bevorzugt an ein Paar oder kleine Familie mit geregeltem Einkommen.

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeitet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.