Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

3,5-Zimmer-Wohnung mit Potential direkt am Inn (WG-geeignet)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3,5

Zimmer

107,41 m2

Wohnfläche

Preis

€ 530.000

Betriebskosten:
€ 143,20
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Grundstücksgröße
126,49 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Balkon
12,87 m2 
HWB (kwh/m2a)
25.4
HWB-Klasse
b
FGEE-Klasse
e
Verfügbar ab
ab 15.10.2022
Anzeigen-ID
289110
Aktualisiert am
23.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000195

3,5-Zimmer-Wohnung mit Potential direkt am Inn (WG-geeignet)


Eckdaten:


-Wohnfläche: ca.107 m²

-Nutzläche: ca.127 m²

-Loggiafläche 1: ca. 13 m²

-Loggiafläche 2: ca. 6 m²

-Lift: vorhanden

-Kellerbteil: vorhanden

-Garagenabstellpaltz: vorhanden

-Lage: Innrain 102

-Betriebskosten: ca. € 374,-

-Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt.


Lage:


In Innsbruck präsentiert sich eine renovierungsbedürftige 3,5- Zimmer Wohnung im 2. Stock einer gut gelegenen Wohnanlage. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Spar, Universität, Krankenhaus, Apotheke, Arzt, Kinderkrippe etc..) erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Weiters bietet die Wohnung einen schönen Ausblick auf den Inn und der Nordkette. Direkt hinter der Wohnanlage befindet sich entlang des Inn ein Fahrrad- und Spazierweg in Richtung Innenstadt. Zudem befindet sich die Autobahnauffahrt nur eine Minute von der Wohnanlage entfernt.


Beschreibung:


In guter Lage erwartet Sie eine renovierungsbedürftige 3,5- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² (Baujahr ca. 1970). Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und zwei Loggias, welche westlich und nördlich ausgerichtet sind. Beide Schlafzimmer und das ca. 25 m² große Wohnzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur ca. 13 m² großen Loggia. Da die Wohnung über einen optimalen Grundriss verfügt, besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer ebenfalls als Schlafzimmer zu nutzen, um die Einheit als 3er-WG zu vermieten. Im Küchenbereich befindet sich ebenfalls eine Loggia, welche eine Fläche von ca. 6 m² aufweist und direkt zum Inn ausgerichtet ist.


Weiters sind im Kaufpreis ein Tiefgaragenabstellplatz, sowie ein Kellerabteil vorhanden.  Abgerundet wird dieses Angebot durch eine sehr großzügige Grünfläche (Allgemeinfläche), welche zum Verweilen einlädt und im selben Stockwerk gelegen ist.


Hinweis vorab: diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt – das bedeutet der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen.


https://www.immo-billie.com/auction/9f1c5466-5f1a-4d6d-ba6f-7e7f5639fff5


Immobilie bereits jetzt online besichtigen:


Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie sich bereits jetzt gemütlich, von zu Hause aus, einen ersten Einblick über die Wohnung verschaffen:


Link zum 360°-Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/53ddo/de


Überzeugen Sie sich selbst von dieser 3,5- Zimmer- Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!