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VERKAUFT! Anlegerhit, perfekte 2-Zimmer-Starterwohnung in Fügen im Zillertal

TirolSchwazFügen

2

Zimmer

38,2 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Balkon
9.30 m2 
Keller
5.6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,3
HWB-Klasse
B
FGEE
0,92
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
288957
Aktualisiert am
11.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
AMN_2773_1294
Anlegerhit, Starterwohnung in Fügen im Zillertal

Objekhighlights:
- optimale Starterwohnung
- durchdachte Raumaufteilung
- Küche mit Mikrowelle und Cerankochfeld im Preis enthalten
- großzügiger, überdachter Balkon mit Windfang und Blick auf die Berge
- sehr sonniger Standort - Wohnung in süd-/ost Ausrichtung
- Autoabstellplatz im Freien im Preis enthalten
- kleine, äußerst gepflegte Wohnanlage
- Spieljochbahn sowie Ortszentrum fußläufig erreichbar
- top Infrastruktur und jegliche Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Achtung: keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden!


Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt hier eine optimal eingeteilte Kleinwohnung im zweiten Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage, mit großem, überdachtem Balkon und wunderschönem Blick auf die Zillertaler Berge. Die Lage kann als perfekt bezeichnet werden, die Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants, wie auch die Spieljochbahn Fügen sowie die Erlebnistherme befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B