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VERKAUFT! Gemütlich, ländlich, leistbar - 4 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Weer

TirolSchwazWeer

4

Zimmer

115,8 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Betriebskosten:
€ 167,70
Einmalkosten:
3.00 %
Stockwerk
2. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Balkon
9.50 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
70,4
HWB-Klasse
C
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
288816
Aktualisiert am
06.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
AMN_2773_1291
Objekthighlights:
- perfekte Raumaufteilung
- kleine Wohneinheit
- Sichtdachstuhl im Wohnbereich
- Gemütlichkeit durch Dachschrägen
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- voll ausgestattete Küche im Preis enthalten
- gute Aussicht durch große Fensterflächen
- sehr gute Infrastrukturlage - alles fußläufig erreichbar
- gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!

HINWEIS!
online Terminbuchungen einfach/schnell/unkompliziert unter
https://www.remax.at/de/im/andrea-ebner-73302751/2773-1291 - freue mich auf das persönliche Kennenlernen bei der Besichtigung vor Ort!


Direkt im Zentrum von Weer, am Dorfplatz, kommt in einem 3-Parteien-Wohnhaus diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses in sehr guter Infrastrukturlage und guter Anbindung nach Innsbruck.
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.


alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B