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Wunderschönes Reihenhaus in Top Lage von Fiecht - mit lebenslangem Wohnrecht der Besitzer

TirolSchwazFiecht

4

Zimmer

150 m2

Wohnfläche

Preis

€ 765.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
304 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Balkon
7.2 m2 
Terrasse
50.6 m2 
HWB (kwh/m2a)
224
FGEE
2,5
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
288779
Aktualisiert am
12.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15696
Wunderschönes Reihenhaus in Top Lage von Fiecht - mit lebenslangem Wohnrecht der Besitzer

Wer eine Top Immobilie zur Anlage mit Wertsteigerung sucht, ist hier genau richtig!

Im Jahr 2002 wurde diese Liegenschaft in begehrter Ruhelage - nahe des Stifts Fiecht bei Vomp - nach individuellen Wünschen errichtet. Auf ca. 150 m² Wohnfläche ist alles was das Herz begehrt in großzügiger Weise vorhanden.

Das offene Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und anschließender Wohnküche wirkt durch die großzügigen Fensterfronten besonders hell und freundlich. Der direkte Zugang zur ca. 43 m² großen Terrasse erlaubt ein angenehmes Verweilen in der Natur, wobei man heiße Sommertage am Besten im kühleren, grünen Bereich der einladenden Gartenloggia im Obergeschoss verbringt. Der geschmackvoll angelegte Garten seitlich der Terrasse sowie im Eingangsbereich spiegelt die Liebe zum Detail der Besitzer wider.

Im Obergeschoss befindet sich ein sehr schönes Bad mit Dusche und Badewanne, das Masterschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer bzw. Büro.

Im ebenerdigen Kellergeschoss ist eine Werkstatt für Bastler vorhanden, eine Sauna mit zusätzlicher Dusche, die Waschküche, Heizraum und Garage. Zusätzliche 3 Autoabstellplätze mit Überdachung runden den Komfort dieser Immobilie ab.

Durch die außergewöhnliche Lage genießt man den freien Blick auf die wunderschöne Bergwelt der Umgebung und die Stadt Schwaz. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Anbindung zur Autobahn, Einkaufszentren, Nahversorger, Ärzte und das Krankenhaus Schwaz.

Kauf der Liegenschaft nur mit lebenslangem Wohnrecht der Besitzer möglich!

Eckdaten:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Küche ca. 55 m²
  • Kachelofen
  • Terrasse ca. 43 m² mit Traum Aussicht und schönem Garten
  • Gartenloggia im OG
  • 2 Schlafzimmer mit Balkon
  • 1 Büro/Gästezimmer
  • Badezimmer ca. 11 m²
  • Sauna mit Dusche
  • Wirtschaftsraum
  • Werkstatt
  • Garage
  • überdachter Autoabstellplatz für 3 PKW

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 224 kWh/m²a.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2635020?accessKey=626e
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email: 
susanne.heel@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap