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Repräsentative Büroräumlichkeiten in generalsaniertem Stadthaus im Zentrum von Hall!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

4

Zimmer

91,2 m2

Nutzfläche

Netto-Kaltmiete

€ 1.276,80

Miete pro m2:
€ 14,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.276,80
Kaltmiete:
€ 1.482
Betriebskosten:
€ 205,20
Einmalkosten:
€ 4.500
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 4.500
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1450
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
204,64
HWB-Klasse
F
FGEE
2,9
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
Februar 2022
Anzeigen-ID
288666
Aktualisiert am
30.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_344973_1782
Repräsentative Büroräumlichkeiten in generalsaniertem Stadthaus im Zentrum von Hall!

Nähere Informationen zu allen verfügbaren Einheiten finden Sei auch unter: www.stadthaus-hall.com 

 

Inmitten der Haller Altstadt gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung.


Gebäudebeschreibung:

Die Einheit Top 04 erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoß, ist über das Treppenhaus, als auch über den Personenaufzug erreichbar und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 91 m² in einen großen, belichteten Vorraum bzw. Empfangs- oder Warteraum, einen Abstellraum, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, WC, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im südlichen Teil befinden sich zwei Büroräume, wobei einer über Sanitäranschlüsse für ein Labor, oder eine Teeküche verfügt. Im nördlichen Teil befindet sich ein weiteres großzügiges Büro im Ausmaß von ca. 33 m². Dieser Raum verfügt ebenfalls über Sanitäranschlüsse.

Bei näherem Interesse steht Ihnen Ihr Berater Herr Markus Buresch gerne für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Mietnebenkosten
Kaution: EUR 4.570,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% Ust.

Vergebührung Finanzamt: je nach Vertragslaufzeit
Mietvertragserrichtung: je nach Aufwand

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Bei den m² Angaben handelt es sich um ca. Maße. Die Flächen können in Natura leicht abweichen.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap