3Zimmer |
67,63 m2Wohnfläche |
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Gut ausgestattete 3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Kufstein!
Am Inn-Ufer und somit gleichzeitig in der Nähe des Kufsteiner Bahnhofes befindet sich die moderne neuwertige Wohnanlage.
Im 2. Obgerschoss (inkl. Lift) liegt die 3-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 67,63 m².
Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, Wohn- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie separates WC. Vom Wohnbereich und einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit über 13 m². Das andere der beiden Schlafzimmer bietet weiters eine eigene kleine Loggia mit 3,38 m².
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der modernen Wohnung. Neben Echtparkettböden und 3-fach verglasten Fenstern (somit auch sehr ruhig im Inneren), ist die Wohnung auch noch mit einer zentralen Komfortlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Marken-Einbauküche ist modern und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet. Mit perfekten Heizwärmebedarfswerten entspricht dieses Gebäude einem Passivhaus.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis berücksichtigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahnhof, Bus) befinden sich in direkter Nähe. Auch die Fachhochschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Am Inn-Ufer und somit gleichzeitig in der Nähe des Kufsteiner Bahnhofes befindet sich die moderne neuwertige Wohnanlage.
Im 2. Obgerschoss (inkl. Lift) liegt die 3-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 67,63 m².
Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, Wohn- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie separates WC. Vom Wohnbereich und einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit über 13 m². Das andere der beiden Schlafzimmer bietet weiters eine eigene kleine Loggia mit 3,38 m².
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der modernen Wohnung. Neben Echtparkettböden und 3-fach verglasten Fenstern (somit auch sehr ruhig im Inneren), ist die Wohnung auch noch mit einer zentralen Komfortlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Marken-Einbauküche ist modern und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet. Mit perfekten Heizwärmebedarfswerten entspricht dieses Gebäude einem Passivhaus.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis berücksichtigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahnhof, Bus) befinden sich in direkter Nähe. Auch die Fachhochschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 850,15 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 168,36 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 21,43 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 34,3 | zzgl 10% USt. |
| Reparaturfonds | € | 31,19 | |
| Umsatzsteuer | € | 109,57 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1215 | |
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| Heizwärmebedarf: | 9.82 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A++ | ||