5Zimmer |
110 m2Wohnfläche |
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Eck-Reihenhaus mit großem Garten
Dieses charmante Eck-Reihenhaus befindet sich in perfekter Ruhelage in Hall-Schönegg auf einem parzellierten Grundstück mit einer Fläche von 354 m². Das Haus ist grundbücherliches Alleineigentum und völlig eigenständig verwaltet. Lediglich die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über die Fernwärme Hall.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Geschoße. Auf Grund der perfekten Raumaufteilung sind im Obergeschoß 3-4 Schlafzimmer möglich. Dort befindet sich auch das Badezimmer. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine großer Dielenbereich und ein Gäste-WC sowie eine helle Wohn-Essküche mit Zugang auf die sonnige Westterrasse und den schön angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 250 m². Der nahezu nicht einsehbare Garten ist in der heutigen Zeit eine wahre Rarität und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Der große Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² unterteilt sich in 3 Räume und ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus begehbar und bietet viele Möglichkeiten als Abstell-, Hobby- oder Waschraum.
Das Haus wurde im Jahre 1965 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden laufend Modernisierungen an Fenstern, Dach, Fassade und am Innenausbau vorgenommen. Die Installationen entsprechen dem Baujahr und sind in einem funktionsfähigem Zustand.
Nahe der Immobilie ist das Parken mittels Anwohnerparkkarte möglich.
Ein Höhepunkt ist die Lage des Hauses. Ruhig, abseits vom Verkehr, sonnig und doch zentral mit bester Infrastruktur. So befinden fußläufig in unmittelbarer Nähe das Krankenhaus Hall, die Umit, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bushaltestellen sowie Sportmöglichkeiten wie Tennisplatz, Fußball- Beachvolleyballplatz und Wander- und Spazierwege. Die Haller Altstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap