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Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis: Traumhaftes Apartmenthaus in idyllischer Lage

TirolLandeckFiss

223 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.550.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Grundstücksgröße
173 m2
Badezimmer
5
Baujahr
1989
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
97
HWB-Klasse
c
FGEE-Klasse
c
Anzeigen-ID
288426
Aktualisiert am
08.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000192

Einzigartiges Apartmenthaus in ruhiger Lage


  

Eckdaten:


. 3 modern eingerichtete Apartments

. Fläche der Apartments: ca. 223 m²

. 1x Garagenplatz; optional: 1x Freistellplatz und 3x Tiefgaragenplatz

. Zustand: ausgezeichnet (2015 kernsaniert)

. Lage : Fiss (Fisser Höfe)

. Baujahr: 1989; Kernsanierung 2015

. Kaufpreis: EUR 1.550.000;-- 

. Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt  

 

Lage:


Das Apart Alpenflair befindet sich am Sonnenplateau in der Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis im Gebiet der Fisser Höfe. Das Haus besticht durch eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die ruhige Lage.

Trotz all der Ruhe ist man bestens verbunden. Nur 10-15 Minuten Fußweg trennen das Apartmenthaus vom Fisser Dorfzentrum bzw. von den Bergbahnen Serfaus-Fiss-Ladis - einem der größten Familien-Skigebiete Tirols.

Der geplante Kinderspielplatz auf dem benachbarten Grundstück bietet in Zukunft einen weiteren Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer.


 

Beschreibung Objekt:


Das Apart Alpenflair bietet mit 3 eigenständigen Wohnungen Platz für bis zu 20 Personen gleichzeitig, wobei 2 Wohnungen miteinander verbunden werden können. Alle Wohnungen sind über eigene Eingänge von Außen zugänglich und verfügen über separate Wärmemengenzähler , weshalb optimale Bedingungen für die Schaffung von Wohnungseigentum vorherrschen. Alle Einheiten sind komplett möbliert und neuwertig ausgestattet. 2015 wurde das komplette Gebäude kernsaniert, 2018 wurde zudem der Wasseranschluß erneuert. Geheizt wird mit einer 2015 neu installierten Gasheizung.

Alle Apartments sind mit einer Infrarot Kabine ausgestattet, um den Gästen die nötige Entspannung nach einem sportlichen Tag zu bieten. Die traumhafte Aussicht vom Balkon aus rundet das besondere Urlaubsgefühl in dieser einzigartigen Immobilie ab.


Die Betriebs- und Geschäftsausstattung können ebenso wie die Website inklusive intelligentem Buchungssystem übernommen werden und sind im Verkaufspreis inkludiert.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 3 Tiefgaragenparkplätze und einen Freistellplatz in direkter Umgebung in Dauermiete zu übernehmen.


Bitte besuchen Sie die Website für weitere Eindrücke:

https://www.alpenflair.at/alpenflair/galerie


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Informationen zu diesem einmaligen Angebot oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren?


Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!