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47°22'69.649"N 11°28'47.232"E Grundstück mit Familienwohnhaus Axams

TirolInnsbruck - LandAxams

340 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.300.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
957 m2
Heizung
Öl
Baujahr
1971
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
805 m2 
Verfügbar ab
2 Monate nach Vertragsunterfertigung
Anzeigen-ID
288053
Aktualisiert am
02.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_347722_1898
47°22'69.649"N 11°28'47.232"E Grundstück mit Familienwohnhaus Axams

Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich auf einem sonnigen 957m² großen Hanggrundstück dieses 1971 erbaute und 1995 erweiterte Einfamilienwohnhaus, welches über 3 Geschoße gebaut ist. Es könnten 3 eigenständige Wohneinheiten gebildet werden.

Über die südseitig gelegene Einfahrt bzw. den südseitig gelegenen Eingangsbereich erreicht man, über eine kleine Treppe die im Untergeschoß gelegene 1971 erbaute, insgesamt 204 m² große Wohnung der jetzigen Eigentümer.

In weiterer Folge erreicht man den sehr großen ca. 100. m² großen Keller mit einer zum Teil 3,50 m hoher Werkstätte und vielen kleinen Kellerräumen sowie den Heizraum, welcher das gesamte Haus mittels Öl-Zentralheizung versorgt. Zum Zubehör für diese Wohnung zählen eine ost-süd-westseitige 6,16 m² große Terrasse sowie in weiterer Folge der nord-westseitige Garten mit ca. .805 m², in welchem möglicherweise noch ein kleines Geschoß oder Haus errichtet werden könnte (nicht verbindlich).

Über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang erreicht man über eine Treppe, die im ersten Obergeschoß gelegene, 1995 erbaute 136m² große Wohnung mit einer ost-süd-westseitigen kleinen Terrasse, sowie den west-nord Balkon mit 9,50 m² Größe.

Die Ausstattung und Einrichtung der 204 m² großen Untergeschoß Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und müsste geringfügig renoviert bzw. auch mit FI-Schaltern versehen werden.

Die im ersten Obergeschoß befindliche 136 m² große Wohnung wurde 1995 errichtet und neuwertig ausgestattet und ist nur geringfügig möbliert.

Als Zubehör sind die bereits angeführten Terrassen und Balkone sowie der große Garten und im Zufahrtsbereich die südseitig gelegene Terrasse, zwei abgeschlossene Garagen sowie Parkmöglichkeiten für mindestens 3 Autos auf den, den Garagen vorgelagerten Flächen möglich und im Kaufpreis inkludiert.

Die großen Vorteile dieser großzügigen Immobilie sind:

  • Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • die naturnahe sonnige Wohnlage sowie
  • der moderate Kaufpreis

diese begehrte Immobilie wartet auf einen Käufer der all diese Vorteile zu schätzen weiß.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe ihnen für einen Besichtigunsgtermin gerne zur Verfügung

 


Peter Jenewein

office@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 110 8 200

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Axams