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Geschäfts- und Büroflächen in Absam zur Miete

TirolInnsbruck - LandAbsam

Netto-Kaltmiete

€ 2.810

Netto-Kaltmiete:
€ 2.810
Anzeigen-ID
287993
Aktualisiert am
28.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
ekimmo_12909
Geschäfts- und Büroflächen in Absam zur Miete

Zentral in Absam gelegen kommen hier ebenerdige Geschäfts- und Büroflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft punktet mit einer guten Raumaufteilung, einem großzügigen Empfangsbereich, straßenseitige, raumhohe Fensterflächen sowie ausreichend Lagerflächen im UG, die perfekt mit dem Auto erreichbar sind.

Ein kurzer Überblick:
- ca. 138 m² umfassende Einheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Ausstellungsfläche)
- Serverraum / Teeküche
- 4 abgetrennte Büros
- großer Empfangsbereich
- Toiletten im EG und im UG
- Lagerräume und Garagen im UG (insg. rund 284 m²)

Mehrere Autoabstellplätze rund um das Gebäudes stehen ebenso zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert.

Die Garagen können als solche verwendet werden (ca. 4 Pkws) oder natürlich als zusätzliche Lagerflächen.

Für nähere Details sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Lage:
In der Gemeinde Absam, unweit der Stadt Hall und der auch nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, finden Sie dieses Objekt in der Karl-Zanger-Straße 4. Der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar.

Bedingt durch die direkte Lage an einer gut frequentierten Straße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Ein Leuchtkasten für Ihr Unternehmenslogo ist bereits montiert und kann sofort adaptiert werden. Des weiteren stehen für Ihren Betrieb und Ihre Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung!

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso sehr gut, eine Bushaltestelle sowie das Ortszentrum von Absam sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Baujahr: 1953

Nutzfläche: ca. 139 m² Büro- und Geschäftsflächen
Lager: ca. 284 m²
Zubehör: Außenstellplätze, Garagen bzw. Lagerflächen
Miete p.m.: € 2.810,- netto zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten p.m.: nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahlen: wird nachgereicht

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre