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Urbanes Wohnen direkt am Inn

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Uferstraße 56

2

Zimmer

45,06 m2

Wohnfläche

Preis

Kaufpreis der Wohnung ohne Tiefgaragenabstellplatz 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,7% + 20% MwSt. Vertragserrichtung

€ 442.300

Preis Stellplatz:
€ 30.000
je TG-Abstellplatz
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Garten
38,91 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,2
FGEE
0,52
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Winter 2022/2023
Anzeigen-ID
287908
Aktualisiert am
16.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023

Urbanes Wohnen direkt am Inn

Städtisches Flair mit Blick ins Grüne und auf den Inn? Eine Kombination, die das Weinberg-Projekt in der verkehrsberuhigten Innsbrucker Uferstraße in der Höttinger Au perfekt vereint. Das Projekt mit insgesamt nur neun Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 45 bis 72 Quadratmetern überzeugt durch seine pure Architektur: Dass das Gebäude zum Blickfang wird und aus seinem Umfeld hervorsticht, dafür sorgt die Fassadengestaltung mit Betonfertigteilelementen.

Doch nicht nur die Architektur und der freie Blick auf den Inn überzeugen. In der Ausstattung der Wohnungen spiegeln sich auch die hohen Qualitätsstandards wider, für die Weinberg steht: Eichendielenböden mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung, großformatiges Feinsteinzeug mit Farbauswahl am Boden und an der Wand, Fensterschiebeelemente, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Anschlüsse für Unterhaltungstechnik sowie elektrisch betriebene Außenraffstores an allen Fenstern – das sind nur einige der hochwertigen Ausstattungselemente. Alle Wohnungen haben außerdem große Balkone bzw. Terrassen, die nach Südwesten und Westen ausgerichtet sind. Das Projekt verfügt zusätzlich über eine eigene Tiefgarage, von der es barrierefrei mit dem Lift zu den Wohnungen geht.

Der Bau ist in vollem Gange, die Fertigstellung ist für Winter 2022/23 geplant.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!