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Ried im Oberinntal / Büro, Praxis und Lager / Gewerbliche Einheit in sehr guter Lage zu vermieten!

TirolLandeckRied im Oberinntal, Truyen 110

3

Zimmer

226 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
226 m2
Stockwerk
EG
HWB (kwh/m2a)
82
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
287859
Aktualisiert am
17.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_352489_181
Ried im Oberinntal / Büro, Praxis und Lager / Gewerbliche Einheit in sehr guter Lage zu vermieten!

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine moderne gewerbliche Einheit, in toller Lage, in 6531 Ried, Truyen 110.

Hier die Fakten:

 

TOP 2, 95 m² oder 125 m² Nutzfläche (inkl. der Lagerfläche sind insgesamt 227 m² verfügbar) / Geschäftsfläche, Büro oder Praxis, Lager, Garagen;

  • Vorplatz (auch Parkplatz) 40 m²

  • Vorraum / Empfang, etc., 42,76 m²

  • Büro / Raum Nr. 1, 27,62 m²

  • Büro / Raum Nr. 2, 13,56 m²

  • Archiv, 5,24 m²

  • Archiv, 4,21 m²

  • Lagerraum, 29,18 m²

  • 2 Garagen, je ca. 19 m²

  • WC, 2,48 m²

 

Zusätzlich verfügbar und direkt angeschlossen zu dieser neuwertigen Einheit sind attraktive Lagerflächen im Ausmaß von ca. 166 m².

Mietkosten monatlich: € 10,00 (netto) pro Quadratmeter Nutzfläche, zuzüglich der regulären Betriebskosten.

____________________________________

 

Die Mietmodalitäten:

  • Mietvertragsdauer: individuelle Laufzeit möglich / Nach VB

  • Die laufenden Betriebskosten können naturgemäß variieren

  • Eine allfällige, zeitnahe Erhöhung der Betriebskosten ist aufgrund der gesamthaften Preissteigerungen "möglich"

 

Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage! (Name, Adresse, Telefonnumer, E-Mail-Adresse)

 

BITTE BEACHTEN SIE

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben samt Angaben zu den Betriebskosten sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Vertragsabschluss - Errichtung Mietvertrag durch RA, € 600,00 netto / Kaution: 2 BMM / Maklerhonorar gemäß Verordnung: 3 BMM, länger als 3 Jahre MV-Dauer / Mietvertragsgebühr zh Finanzamt)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <675m

Nahversorgung
Bäckerei <975m
Supermarkt <975m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Polizei <625m
Post <3.100m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap