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4 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG IN HALL

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

4

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 370.000

Betriebskosten:
€ 273,20
Betriebskosten Brutto inklusive
Heizkosten ca. € 31,--
Reparaturfond € 117,05
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, zuzügl. 20% USt. + Barauslagen

Vermittlungsprovision:
3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Nebenräume
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Loggia
6,00 m2 
Keller
17,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
40,1
HWB-Klasse
B
FGEE
0,90
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
287690
Aktualisiert am
21.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
2203

Im Westen von Hall befindet sich die ruhig gelegene 4 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines 2stöckigem Wohngebäudes. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 12 Einheiten und großzügigen Allgemeinflächen.

Vom zentral angelegten Flur gelangt man in die Schlafzimmer, das Wohnzimmer, sowie in die Küche und das Kabinett. Von der Garderobe aus erreicht man das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Dem Wohnzimmer ist ein sonniger Südbalkon vorgelagert.

Das Wohngebäude wurde in den 2000der Jahren, aus den angesparten Rücklagen, umfangreich saniert. In der Wohnung selbst wurde im Jahr 1990 die Fenster, die Küche und das Bad erneuert.

Die Familienwohnung verfügt über ein großzügiges Platzangebot, einen geräumigen Keller, einen überdachten Autoabstellplatz, einen Dachbodenanteil und einer sonnigen Loggia.

In der verkehrsberuhigten Wohngegend befindet sich ein toller Kinderspielplatz, der Autobahnanschluss Hall-West ist nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose` fordern Sie bitte per Email an.