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Topmoderne Büro-/Geschäftsfläche Nähe Klinik/ Uni

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fürstenweg 10

220 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 3.166,67

Miete pro m2:
€ 12,29
Netto-Kaltmiete:
€ 2.704,67
Kaltmiete:
€ 3.166,67
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Baujahr
2008
Terrasse
44.23 m2 
HWB (kwh/m2a)
17.28
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.07.2022
Anzeigen-ID
287240
Aktualisiert am
01.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342921_811
Topmoderne Büro-/Geschäftsfläche Nähe Klinik/ Uni

Dieses Geschäftslokal, derzeit als Architektenbüro vermietet, wartet ab Juli auf einen neuen Mieter. Mit seinen offenen und großzügigen Flächen bietet dieses Lokal viel Platz für neue Ideen.  

Die 230,62 m² Gesamtfläche unterteilen sich in einen großen lichtdurchfluteten Büroraum, sieben weitere individuell und vielseitig verwendbare Räume sowie eine WC-Anlage. Südlich vorgelagert befindet sich die 44,23m² Terrasse, die zum Sonne tanken während einer entspannten Mittagspause einlädt.

Besonders praktisch:

Direkt vor dem Haus gibt es zwei freie Parkplätze, welche bei Bedarf dazu gemietet werden können.

Wer mit dem Bus kommt, „parkt“ ebenfalls direkt vor der Türe.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Heizgruppe.

 

Gründen Sie Ihren Firmensitz in diesem sehr schönen Objekt in perfekter Lage in der Höttinger Au.

Vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin.

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Einmalkosten: Provision, Kaution, Hundertsatzgebühr

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

 

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <4.425m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <325m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Polizei <425m
Post <625m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <1.375m
Bahnhof <775m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap