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Garconniere in der Höttinger Au zum Verkauf!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Doktor-Stumpf-Straße

1

Zimmer

22,4 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Heizung
Gas
Zentralheizung
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
54.8
HWB-Klasse
C
Anzeigen-ID
287173
Aktualisiert am
25.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/1153
Garconniere in der Höttinger Au zum Verkauf!

Dieses Garconniere in der Höttinger Au, kommt exklusiv über uns zum Verkauf!

Die nach Norden ausgerichtete Garconniere umfasst eine Wohnfläche von ca. 22,40 m² und besitzt einen kleinen Balkon.  Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Kochnische mit Fenster,  einem Bad und WC sowie einem Vorraum.
Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung.

Ein Highlight ist die dazugehörige Garagenbox mit ca. 22,50 m².

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die ruhige und sonnige Innpromenade die zum entspannen einlädt. Sie erreichen fußläufig in wenigen Gehminuten Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie die Busanbindung direkt vor der Türe. Der Stadtkern von Innsbruck ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, würde sich aber perfekt als Anlageobjekt eignen und ist gut vermietbar. 

Laut Architekt sind ca. € 20.000,- zu investieren.

 

Kaufpreis: Bitte machen Sie uns ein Angebot!  

 

Betriebskosten/Heizkosten/Warmwasser:
Monatliche Betriebskosten € 161,22

 

Bezugsbereit: ab sofort!



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

 


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1.475m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <175m
Universität <1.000m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <675m
Post <1.100m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <400m
Flughafen <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap