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Renovierungsbedürftige 4 Zimmergartenmaisonettewohnung in Navis zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandAußerweg

4

Zimmer

129 m2

Wohnfläche

Preis

€ 195.000

Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Balkon
13.75 m2 
Keller
22.04 m2 
HWB (kwh/m2a)
98
HWB-Klasse
C
FGEE
1,97
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
6 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung
Anzeigen-ID
287072
Aktualisiert am
09.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_341894_47
Renovierungsbedürftige 4 Zimmergartenmaisonettewohnung in Navis zu verkaufen

Im Navistal, in einem Seitenarm des wunderschönen Wipptales, wird in der Gemeinde Navis (Unterweg) eine renovierungsbedürftige 4 Zimmergartenmaisonettewohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 1989 errichteten Dreifamilienwohnhaus und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 129m² die sich auf 4 Ebenen verteilt (Zwischenstöcke). Zusätzlich gehören ein Garagenstellplatz und Gartenfläche zur Wohnung.

Aufgrund des aktuellen Zustandes muss die Wohnung komplett renoviert werden. Für einen Handwerker die perfekte Möglichkeit, für sich und seine Familie ein leistbares Zuhause zu schaffen.

Die angebotene Wohnung wird über das Erdgeschoss betreten. Im Erdgeschoss befinden sich, Küche, WC und ein Gang. Einen Halbstock weiter nach unten versetzt findet man das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Wieder einen Halbstock tiefer sind Badezimmer mit Dusche und WC, ein Zimmer, ein Abstellraum und ein Gang angesiedelt. Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich 2 Zimmer und der Gang. Auch der Garten der Wohnung ist über das Untergeschoss zugänglich.

Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt Innsbruck in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Aufgrund des Gebäudealters kann es in kürzerer Zukunft zu zusätzlichen Sanierungserfordernissen am Wohnhaus kommen (Balkon, Heizung), die im Angebotspreis bereits eingepreist wurden.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <6.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap