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Moderne neuwertige 2-Zi-Mietwohnung, große Terrasse, Blick auf Badesee

TirolKufsteinKirchbichl

2

Zimmer

60,87 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 920

Miete pro m2:
€ 10,76
Netto-Kaltmiete:
€ 655
Kaltmiete:
€ 720
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 65,45
Kaution
€ 2.970
Badezimmer
1
Terrasse
20.60 m2 
Keller
4.81 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36,7
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
15.06.2022
Anzeigen-ID
286999
Aktualisiert am
17.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
AMN_1611_2887
2-Zi-Mietwohnung in einem erst kürzlich errichteten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus (5 Einheiten)

Ca. 60,87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß mit großzügiger Terrasse (20,6 m²) und wunderschöner Aussicht sowie Blick auf das Moorstrandbad Kirchbichl.
Die Wohnung teilt sich in eine Wohnküche mit Markenküche, Schlafzimmer mit anschließendem Bad/WC, zusätzlichem Gäste-WC, Abstellraum sowie Vorraum.
Weiter ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² inkludiert. Ein Lift, der alle Geschoße verbindet, ist vorhanden. Für die Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen, dieser kann für 70,00 EUR (inkl. MwSt.) angemietet werden.

Kirchbichl zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. auch das direkt neben dem Gebäude liegenden Moorstrandbad bereichern Sie.

Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre geschlossen. Mietbeginn ist mit 15.06.2022.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 654,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 200
Umsatzsteuer 65,45
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Gesamtbetrag 920
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Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B