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ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

47 m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.000

Betriebskosten:
€ 194,34
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
67.7
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Juni 2022
Anzeigen-ID
286920
Aktualisiert am
20.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_362827_151
ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET

PERFEKT WG-GEEIGNETE ZWEIZIMMERWOHNUNG, LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

In der 1996 errichteten Wohnanlage wird eine im ersten OG befindliche Zweizimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf angeboten. Von der Diele mit Einbauschrank betritt man den Flur, von wo aus sich die Räume verteilen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Das WC ist separat. Der Koch-Essbereich ist mit einer L-Küche mit Theke ausgestattet. Die Süd-westseitig gelegene Loggia ist von beiden Zimmern separat zu betreten. Somit ist das Objekt sehr gut geeignet für eine Wohngemeinschaft. 

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,81m2

Betriebskosten der Wohnung inkl. Heizung € 172,19 zuzüglich € 11,85 Rücklage

Betriebskosten der Tiefgarage € 22,15 zuzüglich € 1,69 Rücklage

Gesamt € 207,88

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bushaltestelle bzw. Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in ca. 7 Minuten fussläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre abgeschlossen und endet per 30.09.2022. Die Mieter ziehen lt. Eigentümer allerdings im Mai aus, sodass die Wohnung bestandsfrei übergeben werden kann.

 

AUSSTATTUNG:

Küche, Bad und WC möbliert, Diele mit Einbauschrank

Zimmer unmöbliert

Feinsteinzeug in der Diele

Bad und WC helle Fliesen

Zimmer und Küche Kunststoffboden

Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit Innenjalousie

Kunststoffensterfenster mit Aussenjalousie

Gaszentralheizung, Radiatoren

 

ZUBEHÖR

Kellerabteil ca. 5 m2

Tiefgaragenabstellplatz ca.13,81 m2


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap