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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung (Josef-Wilberger-Straße)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

75,27 m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.000

Betriebskosten:
€ 120,94
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
97.91
HWB-Klasse
c
FGEE-Klasse
c
Verfügbar ab
ab 01.05.2023
Anzeigen-ID
286769
Aktualisiert am
19.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000177

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Innsbrucker Stadtrand


Das wichtigste auf einen Blick:


• Wohnfläche: ca. 75 m²

• Loggiafläche: ca. 3,24 m²

• Kaufpreis: € 410.000,- (inkl. Inventar)

• Betriebskosten: ca. € 247,00 ,-

• Kellerabteil: vorhanden (ca. 10 m²)

• Baujahr: 1974

• Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt.


In Neu Arzl gelangt eine sehr helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung samt Loggia und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im EG einer Wohnanlage, welche im Jahr 1974 fertiggestellt wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Essbereich samt Speis, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie einer Loggia. Zudem befindet sich in der Wohnanlage ein riesiger Innenhof, somit eignet sich die Wohnung ideal für Familien.


Zur Wohnung gehört zudem ein sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 10 m²). Für Fahrräder gibt es im Keller einen eigenen Fahrradraum. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden (keine Parkraumbewirtschaftung). Ein eigener Parkplatz steht nicht zum Verkauf.


Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Bad, der Vorraum und das Wohnzimmer wurden im Jahr 2016 saniert. Im Kaufpreis enthalten sind eine vollfunktionsfähige Einbauküche inkl. Essbereich (vom Tischler), die im Jahr 2016 eingebaute Badgrundausstattung, ein

geräumiger Einbaukasten in beiden Schlafzimmern, ein Garderobenkasten im Vorraum, sowie das Mobiliar im Wohnzimmer. Zudem sind in Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer elektrische Rollläden vorhanden.


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