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Wunderschöne und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Imst zu vermieten!

TirolImstImst, Eichenweg 24, Top 23

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 942

Kaltmiete:
€ 650
Betriebskosten:
€ 292,71
Einmalkosten:
€ 1.131,25
Maklergebühr = 1 Bruttomonatsmiete
lt. Maklerverordnung
Kaution
€ 2.828,13
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
5. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Loggia
Ja
Garten
Ja
Keller
12,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
81,3
HWB-Klasse
C
FGEE
1,3
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
01.06.2022
Anzeigen-ID
286562
Aktualisiert am
16.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
pechtl_59 (1/59)

Wunderschöne und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Imst zu vermieten!

Die Anlage wurde im Jahre 1971 errichtet und bietet aufgrund der sehr guten und idealen Lage eine hohe Wohnqualität! Unmittelbar von der Wohnung entfernt, befinden sich zahlreiche Ärzte, Bäckereien, sowie Gasthäuser und Restaurants. Für die Kleinen ist ein Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule in nur 3 Gehminuten erreichbar. Nicht weit von der Wohnanlage entfernt, befindet sich das Imster Schwimmbad, welches im Sommer geöffnet hat.


Die historische Kleinstadt Imst liegt mitten im Tiroler Oberland, umgeben von markanten Gebirgszügen und verwöhnt durch unzählige Sonnenstunden, entfaltet sie nachhaltig ihre kulturellen, sportlichen und landschaftlichen Reize. Seit Jahrhunderten ein gesellschaftliches Zentrum und Bindeglied der Regionen und Kulturen, bildet Imst in Tirol heute den geeigneten Ausgangspunkt für Ausflüge aller Art in die gleichnamige Ferienregion. In Hoch- Imst befindet sich mitten im Ski- und Wandergebiet der Imster Bergbahnen die längste Alpen Achterbahn der Welt – der Alpine Coaster.


Diese ausgesprochen schöne und toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer Wohnungsanlage mitten in Imst und wurde im Jahr 1971 errichtet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 5. Stockwerk, die nichts zu wünschen übriglässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 82,00 m² Wohnfläche eine entspannte und hohe Wohnqualität.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei, vom Kellergeschoss gelangen Sie direkt über den Personenlift in Ihr neues Zuhause!

Die perfekt aufgeteilte Wohnung zeichnet sich vor allem durch den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus. Die Einbauküche ist in hellem Holz designt und verfügt über einen 4-Plattenherd, ein Backrohr, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die geschlossene Loggia, wo Sie den Blick über die Berge schweifen lassen und die ruhige Lage genießen können.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf – eine Garderobe im Eingangsbereich; ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, zwei schöne und helle Schlafzimmer mit zwei Schränken, ein Badezimmer - vollverfliest mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss; ein separates WC mit Waschbecken, ein Abstellraum mit Stellagen; und nicht zu vergessen die Loggia, wo die Sonne bis in den Abendstunden genossen werden kann und sie den Feierabend ausklingen lassen können!

Die Fenster wurden erst vor kurzem getauscht und sind mit Rollos ausgestattet.

Im Kellergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Waschraum und ein separater Raum mit einer Waschmaschine, dieser für jeden zugänglich ist. Der Müllraum ist ebenso im Keller gelegen.

Weiteres stehen Ihnen im Kellergeschoss zwei Lager zur Verfügung! Um die Wohnanlage befindet sich genügend Grünfläche, welche als Allgemeinfläche genutzt wird.

Auf der Vorderseite des Hauses gelangen Sie zur Garage, diese im Mietpreis bereits inkludiert ist. Weitere Parkplätze stehen rund um das Gebäude für jeden Mieter und jede Mieterin sowie für Besucher zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. ca. € 292,71 inkl. Heizkosten.
Einmal jährlich fällt eine Gebühr an, welche für den Hofdienst und die Hausreinigung ist. Diese beläuft sich auf € 165,00.
Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, die Wohnung selbst ist mit Heizkörper ausgestattet.