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Sonnige 2-Zimmer Wohnung Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Grauer Stein Weg 35

2

Zimmer

45 m2

Wohnfläche

Preis

Gesamtkaufpreis inkl. Abstellplatz

€ 330.000

Betriebskosten:
€ 186
Betriebskosten inkl. Heizkosten A-Konto brutto
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsgebühr: 3% vom Verkaufspreis zzgl. USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Loggia
6,00 m2 
Balkon
5,00 m2 
Keller
4,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
164,2
HWB-Klasse
E
FGEE
2,43
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
286550
Aktualisiert am
18.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

Diese wunderschöne, sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Innsbruck am Grauen Stein Weg Nr. 35. Das Haus wurde 1970 erbaut und liegt inmitten grüner und sehr ruhiger Umgebung.
Am Fuße der Nordkette lädt die Umgebung zu allen Freizeitaktivitäten ein, die Innenstadt von Innsbruck ist in 8 Minuten erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet dieses Objekt aus.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist Richtung Süden und Norden ausgerichtet, umgeben von großzügigen, für alle Eigentümer nutzbaren, allgemeinen Grünflächen. 2010 wurde die Wohnung aufwändig saniert. Fenster, Türen, das Bad, Heizkörper, Elektro und Küche wurden erneuert. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet.
Über den Vorraum gelangt man in die Küche mit vorgelagertem Wirtschaftsbalkon. Anschließend befinden sich das Schlafzimmer, das Bad und das südlich gelegene Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 21m². Der sonnige, ruhige Balkon lädt zum Ausspannen und Verweilen ein.
Im Keller befinden sich ein Kellerabteil, ein Hobbyraum für Bastler, sowie ein Wasch- und Trockenraum, sowie Radabstellplätze.
Weiters gehört unmittelbar beim Haus ein Abstellplatz im Freien zu diesem attraktiven Angebot und es stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.