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Tolle 3 oder 4 Zimmer Neubaugartenwohnung in Rum TOP 1

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

103,75 m2

Wohnfläche

Preis

€ 829.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2 % exkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Garten
81,27 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2023/2024
Anzeigen-ID
286204
Aktualisiert am
18.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Die Wohnanlage in Rum besteht aus 7 Wohneinheiten. Bis auf Top 6 b sind alle Wohneinheiten 3-Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Raumaufteilungen.

Alternativ ist es auch möglich aus den 3-Zimmer-Wohnungen auch 4-Zimmer-Wohnungen zu bauen.

Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich für einen Kaufpreis von 29.500,00 €, Aussenabstellplätze für jeweils 17.000,00 € erworben werden.

Der Baustart der Wohnanlage beginnt im Herbst 2022 und die Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen sind geplant für Ende 2023/Frühjahr 2024. Die Wohnanlage befindet sich in strategisch sehr guter Lage. In direkter Nähe befinden sich Apotheken, Arzt, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Kika, Lutz, Merkur, M-Preis, Bahnhof und eine Bank. Auch einen Kinderspielplatz, Fussballplatz und ein Schwimmbad findet man in der Nähe dieser familienfreundlichen Gemeinde. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum, Spielplatz Lift und ein seperates Müllhaus außerhalb des Baukomplexes.


TOP 1

Top 1 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 103,75 qm. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 81,27 qm und 2 Terrassen (13,21 qm & 8,47 qm). Diese Wohnung kann als 3 oder alternativ als 4-Zimmer-Wohnung gekauft werden.

Objektdetails:

Objekttyp: KAUFOBJEKT/EIGENTUMSWOHNUNG
Zimmer: 3 oder 4
Garderobe: 4,99 QM
Gang: 8,06 QM
Bad: 9,48 QM
WC: 2,86 QM
AR: 4,96 QM
Zimmer: 1: 18,34 QM
Zimmer 2: 15,78 QM
Wohnen: 39,28
Wohnnutzfläche: 103,75 QM
Garten: 81,27 QM
Terrasse 1: 13,21 QM
Terrasse 2: 8,47 QM
Kaufpreis: 829.000,00 €

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER
Frau Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin


NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2 % exkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


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