Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Edle 4-Zimmer-Wohnung in Kematen

TirolInnsbruck - LandKematen in Tirol

4

Zimmer

92,88 m2

Wohnfläche

Preis

€ 665.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
18.8 m2 
Keller
3.42 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
15.11.2024
Anzeigen-ID
286193
Aktualisiert am
20.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15657
Edle 4-Zimmer-Wohnung in Kematen

Überblick:

  • Neuwertige Immobilie ca. 92,88 m² Wohnfläche - Kematen in Tirol im 4. Stock
  • Uneinsichtige Sonnenterasse ca. 18,80 m² ausgerichtet nach Süden mit Blick auf die Tiroler Berglandschaft
  • 2 x Kellerabteile mit ca. 3,42 m² und 4,27 m²
  • 2 x Tiefgaragenabstellplätze 
  • Baujahr 2019 - Wohnungseigentum
  • Heizungsart: Wärmepumpe 
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Stylisches Interieur - moderne Designerküche mit Markengeräte und Apothekerschrank, Arbeitsflächen aus Naturstein, sowie ein edler Vinylboden mit Holzoptik
  • Bad mit großformatigen Fliesen - integrierte Badewanne und separate Regendusche
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum und unverbaubarer Ausblick 
  • 3-Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn- und Essbereich, separate Toilette und Badezimmer 
  • Überwiegend elektrische Rollläden 
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
  • Gepflegter Außenbereich inkl. Personenaufzug
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung
  • HWB 30 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 15.11.2019
  • Anlegerobjekt - sehr gut befristet vermietet bis 15.11.2024

Kaufpreis 665.000 €
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2450230?accessKey=61bd

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kematen in Tirol