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Living Himmelreich - Traumhafte Penthousewohnung mit Garten und Terrasse

TirolInnsbruck - LandFulpmes

5

Zimmer

124,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.200.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Terrasse
69.16 m2 
Garten
86.5 m2 
Keller
2.56 m2 
HWB (kwh/m2a)
35,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,62
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2023
Anzeigen-ID
285719
Aktualisiert am
28.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_353514_810
Living Himmelreich - Traumhafte Penthousewohnung mit Garten und Terrasse

Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, eingebettet in einem Seitental des Wipptals, liegt die Marktgemeinde Fulpmes im Stubaital. Im sonnenverwöhntem Ortsteil Medraz, umgeben von der imposanten Bergwelt und herrlicher Natur, am Fuße der Schlick 2000, entsteht  auf einem ca. 805 m² großem Grundstück eine moderne und innovative Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.

Zeitgemäße und innovative Architektur gepaart mit modernem Design, architektonisch und ökologisch durchdacht, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen.

Geplant ist eine gut eingeteilte südwestostseitige, hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Penthousewohnung:

Wohnfläche: 124,20 m²
Südostwest-Terrasse: 69,16 m²
Garten: 86,15 m²
Kellerabteil: 2,56 m² und Abstellraum im 1. Stock: 4,37 m²

KP: € 1.200.000,00
Ebenerdige Garage: € 25.000,-- bzw. Carport: € 20.000,--

Planmäßige Fertigstellung Herbst/Winter 2023

Highlights dieses Projekts:

- Sonnige Lage
- Lifterschließung über alle Geschosse
- Umweltfreundliche Beheizung über die Bio Wärme Fulpmes GmbH (Fernwärme) mittels Fußbodenheizung.              
- Ladestation für E-Autos für eine energieeffiziente Zukunft
- Echtholz Parkett in den Wohnbereichen und hochwertiger keramischer Wandbelag in den Nasszellen
- Standartmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für elektrische Rollos - Großzügige Fensterverglasung

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und somit haben Sie noch die Möglichkeit in der Änderungsphase Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und zu besprechen.

Durch die Autobahnanbindung und schnelle Erreichbarkeit nach Innsbruck, den Geschäften des alltäglichen Lebens (Ärzte, Apotheke und Schulen) und ihren zahlreichen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie im Sommer als auch im Winter, bietet diese Immobilie eine hervorragende Plattform zum Wohnen und Wohlfühlen.

Als Treuhänder und Vertragserrichter wird Rechtsanwalt Dr. Markus Altenweisl bestellt.

Für Fragen, weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin am Grundstück stehen wir Ihnen nach telefonischer Vereinbarung  gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Medraz/ Ruezbach