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Modernes Wohnen in Inzing - geschmackvolles Ambiente in Doppelhaushälfte

TirolInnsbruck - LandInzing

4

Zimmer

110,9 m2

Wohnfläche

Preis

€ 669.500

Betriebskosten:
€ 127,97
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
293 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Balkon
8.71 m2 
Terrasse
16.50 m2 
Garten
Ja
Keller
51.1 m2 
HWB (kwh/m2a)
57
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Ende September 2022
Anzeigen-ID
285531
Aktualisiert am
31.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
AMN_1613_7508
Elegante Doppelhaushälfte in sonniger Lage in Inzing

Inzing liegt rund 20 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist über die Autobahn-Zu- und Abfahrt Zirl-West sehr gut erreichbar. Die kleine Gemeinde mit rund 4.000 Einwohner bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Kinderbetreuung, Volks- und Neue Mittelschule.
Sowohl als Naherholungsgebiet und Ausgangspunkt für viele Wanderungen als auch als familienfreundliche Gemeinde ist diese sehr beliebt und erfreut sich eines regen Zuzugs.

Nun kommt in sonniger Lage eine 2007 errichtete Doppelhaushälfte nahe dem Dorfkern mit schönem Garten nach Westen zum Verkauf. Das Haus bietet neben voller Unterkellerung auch auf den beiden Wohnebenen viel Platz für eine Familie (ca. 110 qm Wohnfläche). Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum/Garderobe und große elegante Küche mit offenem Wohn-Essbereich sowie Ausgang in den eigenen Garten mit Terrasse, Grillplatz, Hochbeet uvm. Das Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern und schönem Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Im Jahre 2009 wurden beide zum Haus gehörigen Autoabstellplätze mittels Carport überdacht.
Die Gaszentral-Heizung (als Fußbodenheizung ausgeführt) ist mit Solar am Dach unterstützt und sorgt für geringe Betriebskosten.

Die Immobilie präsentiert sich in einzugsbereitem, äußerst gepflegtem Zustand und steht ab voraussichtlich Herbst 2022 zur Verfügung.


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

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