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Ibk/Arzl: sonnige 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Platz mit Panoramaausblick

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Alois-Schrottstraße

4

Zimmer

99,46 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. USt, Btk und 1 TG-Platz

€ 1.476,81

Miete pro m2:
€ 9,85
Netto-Kaltmiete:
€ 980
Betriebskosten:
€ 338,81
mtl. acto inkl. Heizung/Warmwasser (Rücklagen trägt der Vermieter)
Einmalkosten:
Kosten MV-Erstellung: € 375,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
€ 60
inkl. USt (ist im o.a. Mietzins enthalten)
Kaution
€ 4.500
(3 BMM, gerundet)
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
111,1
HWB-Klasse
D
FGEE
1,73
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab 1.Mai 2022
Anzeigen-ID
285205
Aktualisiert am
16.05.2022
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
9/4015m

Diese 4 Zimmerwohnung liegt im 2.OG/DG eines Wohnhauses im Stadtteil Ibk/Arzl in der Alois-Schrottstraße. Das Objekt ist Richtung NSO ausgerichtet und besticht durch Helligkeit, offenem Wohnambiente, Panoramablick auf die südl. und nördlichen Bergketten und guter Infrastruktur (Bushaltestelle, Novapark, Kindergarten/Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar) 

Die Wohnung ist auch ideal für eine 3er WG geeignet 

Bezug: ab 1.5.2021 

Raumaufteilung: Diele, 1 gr. Wohn/Esszimmer, 1 Küche, AR, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, 1 kl. Kellerraum 

MIETE: € 1.476,81 inkl. USt, Btk und 1 TG-Platz (Nettomiete Whg: € 980,--, TG-Platz: € 50,--) 

Kaution: € 4.500,-- (3 BMM, gerundet) 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht) 

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!