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Neubauprojekt/sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wien10. Bez. FavoritenWien 10. Bezirk Favoriten

2

Zimmer

44,96 m2

Wohnfläche

Preis

€ 289.500

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Keller
3.08 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37,54
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
12.2022
Anzeigen-ID
283582
Aktualisiert am
02.02.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_352801_649
Neubauprojekt/sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

URBANES WOHNEN im 10. Bezirk von Wien
 

Das Architektenprojekt ,klee‘ wird am südlichen Stadtrand von Wien, im 10. Bezirk, in Rothneusiedl errichtet.

Der 10. Bezirk ist von zahlreichen Naherholungsgebieten im Grünen umgeben. Die Charakteristiken des Ortes werden in das Gebäude eingebracht und der Übergang zwischen Stadt und Land wird in den Vordergrund gestellt.

 

Es entstehen 25 Wohneinheiten in zwei Mehrparteienhäusern. Das belebende Flair des angesagten Brooklyn Town-Houses wird mit den beiden Häusern zum Leben erweckt. 

Jede Wohneinheit bekommt wertvolle Außenflächen im Sinne von Garten, Terrasse oder Balkon. Ergänzt werden die einzelnen Einheiten um je ein eigenes Kellerabteil. 
Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 7 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze zum Kauf zur Verfügung.
 

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Naherholungsgebiet Wienerberg und der Kurort Oberlaa mit dessen Therme. Die U-Bahnstation „Neulaa“ (U1) liegt. ca. 400m vom Grundstück entfernt. Die Wiener Innenstadt ist mit der U1 in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

 

 


Stiege 01

TOP 105 - 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,96 qm und eine zusätzliche Loggia mit ca. 4,42 qm.
 

  • moderne Architektur 
  • 1. OG Wohnung mit Loggia
  • Innenhofseite
  • optimaler Grundriss
  • offene Wohnküche
  • Bad mit Badewanne
  • attraktiver Kaufpreis 
  • sichere und profitable Anlage

 

Fragen Sie nach ähnlichen Wohnungen in diesem Projekt im 1. OG Innenhofseite wie z.B. 
TOP 103, TOP 106, TOP 206, Top 207

 

Für weitere Informationen oder für ein ausführliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.: Nr.: +43 69914038489 zur Verfügung.

Beratungsgespräche finden unter Einhaltung der aktuellen Covid 19 Sicherheitsmaßnahmen statt.
Wir empfangen Sie gerne in unseren Büroräumlichkeiten in der Innenstadt.
Bankgasse 8, 2. OG, 1010 Wien.

Vereinbaren Sie Ihren Termin einfach telefonisch oder per Mail.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap