4Zimmer |
89,04 m2Wohnfläche |
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Einmalige Gelegenheit!!
In der wunderschönen und in der Nähe zu Innsbruck gelegenen Gemeinde Absam gelangt hiermit eine hochwertige und energiesparende Reihenhausanlage zum Verkauf.
Zu den Top Highlights gehören:
- Eigener Flüssiggastank am Grundstück – Somit ist die Versorgung im Winter gesichert und es besteht keinerlei Abhängigkeit zu Russland! Achtung, Flüssiggas ist kein Erdgas und somit auch nicht den derzeitigen extremen Preisschwankungen unterworfen.
- Jedes Haus verfügt über einen eigenen Kamin mit der Möglichkeit zur Nachrüstung eines Holzofens.
- Niedrigenergiebauweise mit sehr geringem Heizbedarf.
- Eigene Solaranlage für Warmwasser.
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Raumklima ohne Energieverlust.
Die Lage besticht vor allem durch die Nähe zu Gnadenwald und der atemberaubenden Naturvielfalt unweit des Karwendel Schutzgebietes.
Wir laden Sie hiermit ein, zukünftig ein Leben abseits des Trubels in Ruhe und dennoch in Stadtnähe zu genießen.
Das Haus ist top ausgestattet, mit
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit separaten Reglern
- Ultraenergiesparausführung (verbesserte Dämmung)
- Solaranlage 5,6 m²
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Alarmanlage
- Kaminschacht vorhanden
- Laminatboden der Marke "Haro"
- Hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche mit WC
- WC im EG
Das Haus ist nicht unterkellert, hat aber dafür einen geräumigen Dachboden!
Raumaufteilung:
- Diele 5,23 m²
- WC EG 2,12
- Technikraum EG 4,52 m²
- Küche EG 11,99 m²
- Wohnzimmer EG 22,33 m²
- Bad und WC OG 6,89 m²
- Zimmer1 OG 11,76 m²
- Zimmer2 OG 10,04 m²
- Zimmer3 OG 10,43 m²
- Galerie OG 4,44 m²