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Erdgeschosswohnung mit Garten

TirolReutteWängle

3

Zimmer

95,39 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 980

Miete pro m2:
€ 8,07
Netto-Kaltmiete:
€ 770
Kaltmiete:
€ 980
Betriebskosten:
€ 210
Einmalkosten:
€ 3.000
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Kaution
€ 3.000
Grundstücksgröße
1.642 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Garten
248 m2 
HWB (kwh/m2a)
54
HWB-Klasse
C
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
283412
Aktualisiert am
30.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15584
Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 96 m² steht absofort zur Vermietung. Sie unterteilt sich in einem Wohnbereich, einer Küche (Einbauküche), zwei Schlafzimmer sowie einem großzügigen Bad und Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf die nach südostausgerichtete Terrasse und zum zugeordetem Außenanteil mit kleinem Fischteich. Ein Kaminanschluss für einen Kachelofen ist vorhanden. Ein Autoabstellplatz steht in Form eines Außenstellpaltzes zur Verfügung. Ein Abstellraum ist im Anbaugebäude vorhanden. Die zugeordnete Grundstücksfläche von rund 248 m² kann als Garten genutzt werden.

Wängle liegt im Talkessel von Reutte und ist ca. 4 km vom Hauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Wunderbar am Westrand des Talbeckens in erhöhter Wohnlage gelegen, liegt der Ort auf 883 Meter Seehöhe. Durch die erhöhte Lage haben Sie einen wunderbaren Ausblick. Wängle gilt auch als Wanderparadies. Direkt in der Nähe führen die Reuttener Seilbahnen zum einzigartigen Alpenblumengarten. Weitere Betätigungsmöglichkeiten wie Radeln, Tennis, Skipisten und Langlaufloipen haben Sie fast vor der Haustüre. Herrliche Spaziergänge im Talkessel, oder am nahen Lech verschaffen die verdiente Erholung.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap