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Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und 2 Abstellplätzen

TirolSchwazVomp

3

Zimmer

59,56 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.079

Miete pro m2:
€ 14,64
Netto-Kaltmiete:
€ 871,68
Kaltmiete:
€ 871,68
Betriebskosten:
€ 208,08
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Andere
Baujahr
2018
Keller
5.4 m2 
Verfügbar ab
ab 15.04.2022
Anzeigen-ID
283388
Aktualisiert am
28.02.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Carisma_6233
Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und 2 Abstellplätzen

Leben Sie direkt am Schlosspark von Vomp - wie einst Kaiser*innen und König*innen.

Die Wohnanlage bestehen aus fünf kleinen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 34 hochwertig ausgestatteten Wohnungen.

Die Einheit ist ab dem 15.04.2022 bezugsfertig!

Die freie Einheit im 1. OG ist derzeit bewohnt, die Fotos im Exposé stammen noch von dem Einzug 2018.

Ihre Vorteile
+ einmalige Aussichtslage mit freiem Blick
+ ganzjährig beste Sonnenverhältnisse
+ unmittelbare Nähe zu den Städten Schwaz und Innsbruck
+ durchdachte Wohnungsgrundrisse mit raumhohen Fenstern
+ Wohnungsstationen für hygienische Warmwasseraufbereitung und niedrige Betriebskosten
+ barrierefrei über einen Lift erreichbar
Leben Sie im "Quell- und Brunnendorf" und genießen Sie neben dem beeindruckenden Ausblick auf das Karwendel auch dessen reinstes Trinkwasser, das sogar vom Land Tirol ausgezeichnet wurde!

Mietzins EUR 871,68
BK/HK Akonto EUR 208,08
Gesamt EUR 1.079,76
Kaution EUR 3.240,00
Mietvertragsdauer 5 Jahre
Provision 2 BMM + 20 % USt.

Lage:
ALLES DIREKT VOR IHRER HAUSTÜRE

Mit herrlichem unverbaubaren Blick ins Karwendel diese Wohnung nur ca. 20 Fahrminuten von Innsbruck entfernt auf einem traumhaft gelegenen Sonnenplateau in Vomp.

Das 4.800-Seelendorf Vomp erstreckt sich auf der Sonnenseite des Inntales vom Innufer nach Norden über das Karwendelgebirge mit dem Naturschutzgebiet "Alpenpark Karwendel" bis an die bayerisch-tirolerische Grenze. Das sonnenreiche Dorf bietet hervorragende Voraussetzungen für ein aktives Leben im Grünen.

In einem Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie:

- Supermarkt (0,5 km)
- Metzgerei (0,5 km)
- Bäcker (2 km)
- Drogerien (1,7 km)
- Bank und Post (0,5 km)
- Kindergarten und Voksschule (0,4 km)

Ausstattung:
Wohnraum:
Ihr Wohnen ist so einzigartig wir Ihr Parkettboden. Die Landhausdiele ist ein raumprägendes Naturelement und verleiht Ihrem neuen Zuhause Wärme und Geborgenheit. Weiteres wird auch ein funkgesteuer Sonnenschutz eingebaut.
Sonnenschutz:
Der Raffstore mit Z-Lamelle ist das technische und optische Highlight bei windstabilen Sonnenschutzlamellen. Alle Sonnenschutzelemente können komfortabel mittels Funkfernbedienung gesteuert werden
Küche:
Der Essbereich wurde mit einer Designküche inkl. Geräten der Firma Sprenger ausgestattet.
Bad & WC:
Der Nassbereich und das WC sind mit hochwertigen 30 x 60 Fliesen ausgestattet. Weiters besteht die Sanitärausstattung aus Markenprodukten (GEBERIT, HANSGROHE, LAUFEN PRO, KALDEWEI).
Terrasse:
Das europäische Lärchenholz ist äußerst robust. Durch seine Harzschicht ist dieses Holz wasserabweisend und damit sehr widerstandsfähig und wetterfest. Die natürliche Verwitterung des Holzes bringt ein edles Silbergrau zum Vorschein.
Das Balkongeländer ist eine Stahlkonstruktion.
Tiefgaragenabstellplätze:
Zusammen mit der ca. 59,56 m² großen Wohnung sind 2 Tiefgaragenabstellplätze im monatlichen Hauptmietzins inkludiert.