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Anlegerwohnung: Praktische Garconniere in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Südbahnstraße 14

1

Zimmer

34 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. TG-Stellplatz

€ 219.000

Einmalkosten:
€ 7.665
GRest, + KV-Kosten Käufer, keine Provision!
Preis Stellplatz:
in KP enthalten
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Balkon
5,5 m2 
Keller
3,5 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
283352
Aktualisiert am
03.02.2022
Ablaufdatum
03.02.2022

Diese Garconniere liegt gegenüber dem Hauptbahnhof am Adambräuareal mit Ausrichtung in den begrünten Innenhof des Areals im 3.OG.

Die absolute Zentrumslage und die ruhige Ausrichtung stellen einen optimalen Mix für alle Wohnungssuchenden in der Stadt Innsbruck dar.

 

Objektbeschreibung:

Diese Wohnanlage mit Adresse Südbahnstraße 14 wurde 1999 von der BOE errichtet und diese hat seitdem auch die Hausverwaltung inne, sodass hier von einem Rundum-Sorglos-Paket ausgegangen werden kann.

Die Garconniere hat einen großzügig verglasten Wohn-Ess-Schlafraum mit einem vorgelagerten Balkon in Wohnungsbreite, der auch über eine Jalousie zur Beschattung verfügt. Die nordwestliche Ausrichtung sorgt für eine gleichmäßige Beleuchtung und keine Überhitzung im Sommer.

Ein Vorraum mit einem praktischen Bad und eine Küchenzeile ergänzen das Wohnangebot. Klein aber praktisch geschnitten für Singles oder als Arbeits- oder Studienwohnsitz perfekt geeignet und verfügt natürlich auch über ein großzügiges Kellerabteil im UG.

Die Wohnung ist dzt. mit einem befristeten 3-Jahresvertrag vermietet, der noch bis 31.12.2023 läuft.

Der Tiefgaragenplatz im 2.UG ist eine separate Nische ohne Nachbarn, das ist sehr praktisch und dieser Platz ist bestandsfrei und kann damit ab sofort frei vermietet werden.