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Zentral gelegene, voll möblierte Garconniere

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fischnalerstraße

1

Zimmer

20 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 440

Miete pro m2:
€ 17,42
Netto-Kaltmiete:
€ 348,50
Kaltmiete:
€ 440
Betriebskosten:
€ 91,50
Einmalkosten:
€ 1.320
Kaution: 1.320,00 €; Courtage: 528,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
137.9
Verfügbar ab
01.02.2022
Anzeigen-ID
283347
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/92
Zentral gelegene, voll möblierte Garconniere

Die voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Fischnalerstraße in Innsbruck. In der Nähe befinden sich die Universität, die HTL Bau und Design, Fa. Med-el, das CCB und die Kliniken. Die Innenstadt ist nur ca. 1,2 km entfernt und kann sehr gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus.

Die nett eingerichtete und gepflegte Wohnung besteht aus einem Zimmer (Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche, ein Bad) und verfügt über alles, was man für den Start oder für den Übergang in einer neuen Stadt benötigt:

  • eine voll ausgestattete Einbauküche mit einem Doppel-Kochfeld, Kühlschrank und einer Mikrowelle
  • ein integrierter Stehtisch mit Stühlen in der Küchenecke
  • zwei Schränke
  • ein Bettgestell (90 cm breit/ ohne Matratze, diese ist selbst mitzubringen)
  • ein Schreibtisch
  • ein kleines Schuhregal
  • das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für eine kleine Waschmaschine (schmale Form/ Toplader)

 

Raumübersicht:

1 Wohn-/ Schlafbereich mit Küche
1 Bad

Gesamte Wohnfläche: ca. 20 m²

 

Es gibt leider keinen Balkon und kein Kellerabteil, aber einen Gemeinschaftsgarten hinterm Haus, eine Wäsche-Trockenraum und Fahrradabstellbereiche.

Heizung: zentral, Gas betrieben, die Heizungskosten bis € 250/ Jahr sind bereits in der Miete enthalten

Warmwasser: E-Boiler in der Wohnung

 

FAZIT:  Günstige, kleine Wohnung - ideal für eine Person, welche für den Berufsstart in Innsbruck eine erste Bleibe sucht (befristeter 3-Jahres-Mietvertrag). Auch möglich für berufsbedingte, projektbezogene Innsbruck-Aufenthalte für den Übergang.

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Nicole von Anhalt, Tel. 0660 938 4566

(Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname/ Name und Tel.Nr.) bearbeiten können, da wir als Immobilienmakler zum Nachweis gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilienbewertung und Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.

Wir suchen laufend Objekte zum Kauf und zur Miete für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns für über Ihre Kontaktaufnahme diesbezüglich!

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
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Fischnalerstraße, Hötting/Wilten, Nähe Klinik, Zentrum,