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Traum-Aussichtslage Terfens

TirolSchwazTerfens, Mühlweg 6

3

Zimmer

78,07 m2

Wohnfläche

Preis

€ 489.300

Einmalkosten:
3.5% Grunderwerbssteuer,
1.1% Grundbuchseintragung,
Gebühren, etc.
Preis Stellplatz:
€ 28.500
Stockwerk
1. OG
Heizung
Wärmepumpe
Balkon
24,30 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
41
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2022
Anzeigen-ID
283272
Aktualisiert am
19.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

Wohnen in sonniger Aussichtslage

Das Wohnprojekt „M6“ mit 8 Wohnungen entsteht in der Gemeinde Terfens. Der sonnige Standort im Ortsteil Neu Terfens befindet sich in einer traumhaften Lage.

Terfens zeichnet sich durch seine Nähe zur Markgemeinde Wattens und der Stadt Schwaz, sowie der guten Anbindung an die Inntalautobahn A12 und der klimatisch guten Lage aus. Aufgrund der wunderschönen ländlichen Umgebung stellt sich die Gemeinde als Naherholungsgebiet dar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Post, Bank, Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, etc. sind auf kurzem Weg in der Gemeinde Terfens oder in den Nachbargemeinden Schwaz und Wattens vorhanden.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Die etwa 78 m² sind perfekt aufgeteilt und vom offenen Wohnraum erreichen Sie den 24 m²-großen Balkon, welcher komplett nach Süden ausgerichtet ist und ein fantastisches Bergpanorama bietet.

Das Heizsystem wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. Die Bäder und Kellerlager erhalten ein eigenes Entfeuchtungssystem. Die Raumhöhen der einzelnen Wohnungen sind über dem normalen Standard. Ein durchdachtes Sonnenschutzkonzept verhindert eine Überhitzung an heißen Sommertagen. Mit der TIWAG wurde ein eigenes Mobilitätskonzept erarbeitet, welches die Versorgung von Elektrofahrzeugen für die Zukunft gewährleistet. Damit ist eine hohe Wohnqualität mit höchstem Wohnstandard und Komfort garantiert.

Die Fertigstellung und Übergabe ist im Frühjahr 2022 geplant.

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!


Martina Eisele
WAT Bauträger GmbH


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