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*** HAUS NOVA TAMIA 180 - SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inklusive Erdarbeiten und Grundstück***

TirolSchwazFügen

180 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.200.000

Einmalkosten:
19.332,00 € inkl. 20% USt.
HWB (kwh/m2a)
39
Anzeigen-ID
283239
Aktualisiert am
22.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
immo_361589_453

In Fügen im Zillertal kommt ein wunderschönes sonniges Grundstück in ruhiger Lage mit 537 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Spieljochbahn.

Ein Servitut mit ca. 3.5 m Breite (Geh - und Fahrrecht) zum dahinterliegenden Grundstück muß verpflichtend erfolgen.

Das Haus Tamia mit 180 m² Wohnfläche wird massiv in Ziegelbauweise errichtet und voll unterkellert. Grundrissänderungen sind jederzeit ohne Berechnung möglich. Es besteht die Möglichkeit andere Grössen und Formen für das Haus, Preise auf Anfrage!

Das österreichische "ALLES INKLUSIVE" - ZIEGEL MASSIV HAUS zum Best-Preis
mit Fixpreisgarantie und 6-fach Sicherheit

Kurz-Beschreibung NOVA HAUS : 
- 6-fach Sicherheit 
- Treuhändische Abwicklung 
- Zahlung nach Baufortschritt
- Alles aus Einer Hand
- Nova Haus - Thermo-Wand 46 cm, U-Wert = 0,15 W/m²K (HWB 39)
- Nova Haus - Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
- Rollläden 
- Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung
- Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Bauweise mit Markenbaustoffen
- Umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten: z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren u.v.m.
- Umfangreiche Zusatz-Leistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
- Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Bau-Sachverständige
- Kurze Bauzeiten 
- Garantiert keine versteckten Mehrkosten
- Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl
- Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen

 

Finanzierung? Meine kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept.

 

NEBENKOSTEN v. Euro 537.000,- (da Haus provisionsfrei)

3,50 % Grunderwerbsteuer 
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar Makler
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

 

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap