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LEBENS(T)RAUM NÄHE ROCHUSMARKT- RENDITEOBJEKT

Wien 3. Bez. LandstrasseWien 3. Bezirk Landstrasse

5

Zimmer

156 m2

Wohnfläche

Preis

€ 990.000

Betriebskosten:
€ 517,81
Stockwerk
3. OG
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
151
HWB-Klasse
E
FGEE
2,5
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
283168
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
BETTERHOMES_159941
LEBENS(T)RAUM NÄHE ROCHUSMARKT- RENDITEOBJEKT

Das Objekt soll bevorzugt mit lebenslangem Wohnrecht des derzeitigen Eigentümers verkauft werden.
Die absolut ruhige und ausschließlich hofseitig gelegene Wohnung im dritten Stock mit Lift, besticht vor allem durch die hohen Räume und die dadurch fast unendlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch eine extra erbaute "Brücke" gelangt man zum hofseitigen Gebäude direkt in die Wohnung.
Das Wohnzimmer ist riesig und kann großzügig umgestaltet werden. Derzeit gibt es neben dem Wohn-Essbereich drei weitere Zimmer sowie kleinere Durchgangsräume und eine Galerie. Von dieser gelangt man auf die Südost-Terrasse, welche dieses Objekt perfektioniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kaufpreis gültig bei lebenslangem Wohnrecht
des 76 Jahre alten Eigentümers
bei sofortiger Eigennutzung 1 500 000 €
- 35 m2 Dachterrasse
- Dan Küche
- riesiges Kellerabteil (ca 45 m2)
- (Süd-) Ost - (Nord-) West -Ausrichtung
- und, und, und.


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Lage:
ruhige Seitengasse der Landstraßer Hauptstraße nähe Rochusmarkt