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Perfekte Sonnenlage in Treffen bei Villach

KärntenVillach - LandEichholz

2

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 326.000

Grundstücksgröße
821 m2
Heizung
Holz
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Terrasse
16.00 m2 
Keller
47 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
283047
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Meilenstein_DS2672
Perfekte Sonnenlage in Treffen bei Villach

Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise in einer sonnigen, schönen und erhöhten Hanglage errichtet. Durch diese besonders schöne und sehr ruhige Aussichtslage können Sie den Blick über Treffen bis hin zum Mittagskogel genießen.

Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial wurde im Jahr 1991/1992 in Massivbauweise in einer Panoramalage errichtet. Von dem Wohn- Esszimmer gelangen sie auf die ca.16m² große Süd Terrasse - ein Platz, um sich wohl zu fühlen.

Diese Immobilie ist eine Immobilie mit sehr guter Substanz und Potenzial und zeichnet sich aus durch:

* sonnige und sehr ruhige Lage
* herrlicher unverbaubarer Blick über Treffen
* sonnige Terrasse
* Garage
* Möglichkeit für Barrierefreiheit durch leichte Umbaumaßnahmen
* wenige Minuten zum Ossiachersee und zur Gerlitzen
* wenige Minuten nach Villach
* klein aber fein
* und vieles mehr

Das Grundstück ist über einen Servitutsweg erreichbar.

 Interesse? Dann melden Sie sich bei Ihrem Makler vor Ort
Schwarzmann Daniel 0664 75005991


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
In wenigen Minuten am Ossiacher See oder bei der Talstation zur Gerlitzen sowie die Nähe zu Villach sprechen für diese Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Restaurants, Café sowie Bushaltestelle sind in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn ist durch die verkehrsgünstige Lage (3km) sehr schnell erreichbar.

Für die Freizeitgestaltungen bietet sich im Sommer der Ossiachersee für eine angenehme Abkühlung und im Winter die Gerlitze gut präparierte Pisten an. Auch für Wanderfreunde finden sich hier einige Wanderwege, die erkundet werden möchten. Ein Traum im Grünen!