Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

226: Anlegerobjekt: Neuwertige 41 qm Wohneinheit / Innsbruck / ZENTRUM

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

40 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
24
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
282881
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_364014_165
226: Anlegerobjekt: Neuwertige 41 qm Wohneinheit / Innsbruck / ZENTRUM

Hier gelangt diese neuwertige Groß-Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 40,80 m² im unmittelbaren Zentrum der Stadt Innsbruck zum Verkauf.

Die Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2009 errichteten und nicht direkt an der Straße gelegenen Wohnhauses

Aufgrund des großflächigen Verglasungselementes wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift. Diese Wohneinheit wurde bis zu Beginn des aktuellen Mietverhältnisses ab dem 01.01.2022 nie bewohnt.

Weitere Key Facts:

  • schlichter und neuwertiger Parkettboden
  • massive und hochwertige Einbaumöbel (Kästen, Regale und Schrank)
  • neuwertige und nur wenige Male benützte Einbauküche
  • großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank und Waschtisch

Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. 

Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet bis zum 31.12.2024 vermietet. Der Nettomietzins beträgt € 690,00

Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap