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3 Zimmer Terrassenwohnung in sonniger Aussichtslage

TirolInnsbruck - LandAbsam, Breitweg 30

3

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.494

Einmalkosten:
keine Maklergebühr
Kaution
€ 4.000
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Holz
Terrasse
51,00 m2 
Keller
5,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
92
Verfügbar ab
ab April 2022
Anzeigen-ID
282813
Aktualisiert am
07.02.2022
Ablaufdatum
07.02.2022

In traumhafter Sonnen- und Aussichtlage von Absam wird diese moderne, sonnige 3-Zimmer-Terassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² zzgl. ca. 51 m² Terrasse von privat vermietet. Die Wohnanlage liegt ca. 150 m von der Haller Gemeindegrenze entfernt. Die Haller Innenstadt ist fußläufig binnen 10 Minuten zu erreichen Die angrenzenden Absamer und Thauer Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Neben dem Eingangsbereich samt Gäste-WC umfasst die Wohnung einen geräumigen Wohn-Essbereich samt offener Küche inkl. Wirtschaftsraum, Diele, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Kinderzimmer sowie Bad.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Mit Ausnahme des Gäste WC´s sowie des Bades ist der gesamte Wohnbereich mit Echtholz Parkett verlegt.

Die Küche ist im offenen Wohnraum integriert und mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Lebensmittel etc. können in einem eigenen Vorratsraum gelagert werden. Ein heller Erker samt breiter Fensterfront sowie ein Kaminofen samt Glastür vermitteln ein gemütliches Ambiente.

Das Schlafzimmer beinhaltet einen begehbaren Schrank. Das Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet, dort befindet sich neben dem Wohnzimmer ein 2. TV Anschluss. Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene Satellitenanlage.

Ein Highlight der Wohnung stellt die südseitig vorgelagerte Terrasse mit c. 51 m² dar, die eine herrliche Aussicht über das gesamte Inntal bietet und kaum einsichtig ist. Die Terrasse ist mit 2 Wasseranschlüssen, modernen Blumentrögen, ausziehbarem Windschutz sowie elektrischer Markise komplett ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Ein geräumiges Kellerabteil samt eingebauten Holzstellagen bietet ausreichende Lagerflächen.

Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarun möglich.